Shophouse Hạ Long – Cơ hội đầu tư thông minh

Shophouse Sun Premier Village Hạ Long Bay

Shophouse Hạ Long tuy mới xuất hiện tại thị trường bất động sản Việt Nam nhưng đã nhanh chóng tạo nên cơn sốt cho thị trường do tính đa năng vượt trội của dòng bất động sản này. Thiết kế thông minh, vừa có thể kinh doanh vừa có thể để ở, cũng có thể cho thuê shophouse để sinh lời. Đây đang là xu hướng bất động sản mới đầy sôi động.

Shophouse là gì ?

Shophouse là hình thức căn hộ nhà ở kết hợp với cửa hàng thương mại còn có thể gọi với tên gọi khác là ”  nhà phố thương mại “. Đây là hình thức bất động sản không mới trên thế giới, tại các quốc gia phát triển tại châu Á như Singapore (dãy phố mua sắm Geylang), Malaysia (shophouse ở Penang, Malacca),… các căn shophouse cũng làm mưa làm gió thị trường. Tuy mới xuất hiện ở Việt Nam những năm gần đây nhưng shophouse cũng nhanh chóng chứng tỏ mình và tạo nên cơn sóng đầu tư mạnh mẽ.

Shophouse Hạ Long sở hữu những ưu điểm vượt trội
Shophouse Hạ Long sở hữu những ưu điểm vượt trội.

Ưu điểm vượt trội của Shophouse Hạ Long :

Không giống như việc thuê mặt bằng với giá thành đắt đỏ từ chủ đầu tư lên đến vài chục nghìn đô-la/tháng và chỉ được thuê trong thời gian ngắn hạn, việc sở hữu shophouse Hạ Long đồng nghĩa với việc bạn được cấp sổ đỏ và làm điều bạn muốn. Dưới đây là những ưu điểm vượt trội để bạn có thể đầu tư vào shophouse Hạ Long

1. Vị trí cực kỳ đắc địa : Các căn shophouse thường nằm ở tầng trệt của các khu căn hộ lớn, hoặc mặt tiền đường chính, đông người lưu thông qua đó, các căn shophouse sẽ dễ dàng có được nguồn khách tiềm năng từ chính trong khu đô thị. Đây là một trong những yếu tố đảm bảo cho việc kinh doanh hoặc cho thuê shophouse tốt.

2. Số lượng hạn chế : Do shophouse phục vụ chính cư dân dự án nên số lượng shophouse theo đó cũng ít hơn so với các hạng mục khác như chung cư, biệt thự hay liền kề, với dự án án tầm trung, số lượng shophouse chỉ chiếm khoảng 2-3% trên tổng số lượng căn hộ, các dự án lớn hơn như khu đô thị số lượng shophouse có thể lên tới 5%. Do có vị trí đẹp cộng số lượng tung ra thị trường không nhiều, không thể đáp ứng hết nhu cầu của thị trường vì vậy các căn shophouse lại càng trở nên khan hiếm.

3. Thiết kế thông minh : Cũng như những căn nhà phố thương mại khác, Shophouse Hạ Long Sun Group hay Shophouse Bãi Cháy đều được xây dựng bởi những đơn vị thiết kế uy tín và được xây dựng gồm 2 tầng cách biệt trở lên vì thế nó mang nhiều những chức năng khác nhau :

–  Mở cửa hàng : Với lợi thế vị trí cũng như thiết kế đẹp cùng với việc tách biệt việc ở và kinh doanh được, shophouse thích hợp để mở cửa hàng, do có rất nhiều cư dân sinh sống, việc mở cửa hàng cũng sinh lời nhanh chóng.

–  Cho thuê làm văn phòng: Shophouse Hạ Long có thiết kế đẹp, nằm tại vị trí đẹp, mặt đường lớn hoàn toàn đáp ứng các tiêu chí làm văn phòng đại diện cho các công ty, tập đoàn.

4. Thuận tiện di chuyển : Di chuyển cũng là một vấn đề quan trọng đối với cửa hàng do đó các căn shophouse thường được xây dựng tại vị trí gần lối lên xuống của chung cư hoặc dễ dàng đỗ xe bên đường để tiện mua sắm. Ngoài ra khách hàng không phải trong khu đô thị cũng dễ dàng tiếp cận khu nhà phố thương mại hơn. Thường thì các căn shophouse sẽ được ưu ái thêm một bãi đỗ xe ngay trước cửa hàng. Shophouse Hạ Long cũng hội tụ đầy đủ các yếu tố đó

5. Thanh khoản tốt : Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa của shophouse đó chính là tính thanh khoản cao, với các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê.

6. Doanh thu từ cho thuê cao : Bạn có biết tỉ lệ khai thác của các căn shophouse lên tới khoảng 8-12%/năm, con số này vượt xa việc bạn cho thuê chung cư hay gửi lãi suất ngân hàng, ít rủi ro hơn đầu tư vào thị trường chứng khoán.

7. Cơ hội gia tăng giá trị tài sản : Tất nhiên nếu bạn có thể tự kinh doanh, mở cửa hàng, siêu thị thì quá tuyệt vời rồi.Shophouse Hạ Long có diện tích lớn, dễ dàng kinh doanh nhiều lĩnh vực ngành nghề. Bạn cũng không phải lo chi phí thuê mặt bằng với giá cắt cổ hàng tháng nữa qua đó giá trị tài sản của bạn cũng tăng lên nhanh chóng.

Shophouse Hạ Long cũng có những nhược điểm
Shophouse Hạ Long cũng có những nhược điểm.

Nhược điểm :

Lợi ích nhiều là thế tuy nhiên shophouse Hạ Long không phải không có những nhược điểm:
– Giá thành : Vị trí đắc địa kết hợp với sự khan hiếm thường sẽ đẩy giá thành các căn shophouse lên cao hơn so với các loại hình bất động sản khác như biệt thự, liền kề.
– Cộng đồng : Yếu tố quan trọng nhất để shophouse thành công đó là phải có cộng đồng cư dân đông đảo mới có khả năng sinh lợi nhuận cao.
– Quyền sở hữu : Thường thì một căn shophouse sẽ được cấp sổ đỏ, tuy nhiên có thể sổ đỏ sẽ bị giới hạn trong vòng 50 năm thôi.

Như vậy, với những ưu điểm vượt trội mà những căn nhà phố thương mại Shophouse Hạ Long có được, nếu Quý khách hàng muốn trở thành những chủ nhân sở hữu đầu tiên và muốn tìm hiểu thêm thông tin về dự án này của Sun Group nhằm đón đầu cơ hội đầu tư thu lợi cao thì liên hệ ngay hotline : 091 444 86 89 để nhận được sự tư vấn tận tình từ các chuyên viên BĐS có kinh nghiêm, cung cấp cho khách hàng những thông tin chính xác và kịp thời để có quyết định đúng đắn nhất.

>>> Chính sách ưu đãi cho sản phẩm Shophouse Sun Premier <<<

Leave a Reply

Your email address will not be published.

ĐĂNG KÝ CHUYỂN NHƯỢNG HAY CHO THUÊ BIỆT THỰ

Quý khách vui lòng cung cấp thông tin dưới đây!

TÔI muốn!

 Mua Cho thuê Chuyển Nhượng